עו"ד רינת שפרוט

עו"ד מומחית בדיני מקרקעין, תכנון ובניה, מיסוי עירוני, משפט מסחרי

25 שנות ניסיון

עורך דין דיני מקרקעין

עו"ד רינת שפרוט

מומחית בדיני מקרקעין, תכנון ובניה, מיסוי עירוני, משפט מסחרי

25 שנות ניסיון

  • שדה זה הינו למטרות אימות וצריך להישאר ללא שינויים.

מבין לקוחותינו

עורך דין דיני מקרקעין

תחומי התמחות

עורך דין דיני מקרקעין

דיני מקרקעין

עורך דין דיני מקרקעין

מיסוי עירוני

עורך דין דיני מקרקעין

ליטיגציה מסחרית

עורך דין דיני מקרקעין

דיני חוזים ומסחר

עורך דין דיני מקרקעין

גישור ובוררות

ניסיון במגוון תחומי עסקאות הנדל"ן - עו"ד דיני מקרקעין

25

שנות ניסיון

ייצוג הלקוחות

ב- 100%

ללא ניגודי עניינים

התמחות

במגוון תחומים נרחב

אודות רינת שפרוט

משרדה של עו"ד רינת שפרוט הוא משרד בוטיק מומחה בתחומי הנדל"ן המשפטי והעסקי. המשרד מתמחה בדיני מקרקעין, מיסוי מוניציפילי, תכנון ובניה, יפוי כח מתמשך, ליטיגציה מסחרית, דיני חוזים ומסחר, גישור ובוררות ועוד. לעו"ד שפרוט ניסיון רב בייצוג לקוחות בתחום המיסוי המוניציפלי לרבות ארנונה, היטלים, לרבות ייצוג בפני ועדות ערר והגשת עתירות מנהליות. כמו כן עו"ד שפרוט עוסקת בתחומי התכנון והבניה, לרבות הפן הפלילי בייצוג לקוחות בבית משפט לעניינים מקומיים כאשר מוגשים כתבי אישום בגין עבירות תכנון ובניה. עו"ד שפרוט היתה היועצת המשפטית הראשונה (in house) של חברה יזמית ציבורית (משולם לוינשטיין הנדסה וקבלנות בע"מ) חברה העוסקת בייזום והקמה של מבני ציבור, מסחר ומשרדים וכן פרויקטים למגורים.

פסקי דין במיסוי מקרקעין ומיסוי עירוני

ניכוי פחת משווי רכישה – פסק דין PIV BV נגד מנהל מיסוי מקרקעין חדרה

ניכוי פחת משווי רכישה – פסק דין PIV BV נגד מנהל מיסוי מקרקעין חדרה הכלל לפיו אין לנכות משווי הרכישה פחת שלא נוכה בפועל מהכנסתו של המוכר- חל גם אם המוכר לא דיווח ולא שילם מס על הכנסותיו. "תכלית חישוב מס השבח בחוק מיסוי מקרקעין אינה תכלית עונשית, ואפילו אינה תכלית הרתעתית. התכלית היא להטיל מס אמת על השבח שנצבר למוכר" בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה, PIV BV נגד מנהל מיסוי מקרקעין חדרה נקבע כי לצורך חישוב מס שבח, כל עוד לא הוכח כי הנישום ניכה את מס

קרא עוד »

מס הכנסה מול מס שבח מקרקעין: האם יש להוסיף למס שבח פחת שלא נוכה מהכנסה חייבת?

מס הכנסה מול מס שבח מקרקעין: האם יש להוסיף למס שבח פחת שלא נוכה מהכנסה חייבת? המשיבה, חברה זרה, לא דיווחה לרשויות המס על הכנסותיה החייבות במס הכנסה מהשכרת דירה, ולא קיזזה פחת בשיעור של 4% לשנה מיום קבלת החזקה בדירה. ענייננו בשכלול הפחת בחישוב "יתרת שווי הרכישה". ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: החוק) שליד בימ"ש המחוזי קבעה כי, מאחר שהמשיבה לא ניכתה לאורך השנים פחת בפועל מהכנסתה החייבת, לא היה מקום להפחית משווי הרכישה את הפחת שהייתה זכאית לנכות. מכאן הערעור. הדיון נסב אודות

קרא עוד »